449 Rue du Perron, 69730 Genay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 792 €

de 2 767 € à 4 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 449 Rue du Perron, 69730 Genay, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°451 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°450.Cette maison est une construction ancienne de 1708,

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À propos du 449 Rue du Perron, 69730 Genay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1708, situé dans le quartier Genay.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genay Le Perron à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Pibole à 627 mètres
- Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 658 mètres

Absence de ventes récentes au 449 Rue du Perron

Aucune vente n'a été recensée au 449 Rue du Perron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

451 Rue du Perron(3 797€)

450 Rue du Perron(3 786€)

461 Rue du Perron(3 786€)

421 Rue du Perron(4 084€)

405 Rue du Perron(4 073€)

392 Rue du Perron(4 080€)

385 Rue du Perron(4 079€)

519 Rue du Perron(3 573€)

Prix du 449 Rue du Perron dans son marché local

Prix du 449 Rue du Perron par rapport à la voie

Sur Rue du Perron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 449 Rue du Perron se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 449 Rue du Perron par rapport à Genay et à Rhône

À Genay, le prix moyen des maisons atteint 4 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 449 Rue du Perron se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Genay et 4.38 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Creuzet, 69730 Genay(4,165 €)

Chemin du Py, 69730 Genay(4,452 €)

Impasse du Cèdre, 69730 Genay(3,495 €)

Montée des Lilas, 69730 Genay(4,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 449 Rue du Perron

Les biens actuellement en vente autour du 449 Rue du Perron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.