474 Rue du Perron, 69730 Genay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 346 €

de 1 919 € à 2 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 474 Rue du Perron, 69730 Genay, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°466 et de 0.17 % à celui du n°408.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 474 Rue du Perron, 69730 Genay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Genay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genay Le Perron à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Pibole à 676 mètres
- Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 707 mètres

Absence de ventes récentes au 474 Rue du Perron

Aucune vente n'a été recensée au 474 Rue du Perron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

466 Rue du Perron(2 347€)

408 Rue du Perron(2 350€)

Prix du 474 Rue du Perron dans son marché local

Prix du 474 Rue du Perron par rapport à la voie

Sur Rue du Perron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 474 Rue du Perron se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 474 Rue du Perron par rapport à Genay et à Rhône

À Genay, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 474 Rue du Perron se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Genay et 38.38 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genay augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au premier semestre 2020 à 3 527 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Creuzet, 69730 Genay(2,363 €)

Chemin du Py, 69730 Genay(2,342 €)

Impasse du Cèdre, 69730 Genay(2,347 €)

Montée des Lilas, 69730 Genay(2,330 €)

Quelques biens en vente à proximité du 474 Rue du Perron

Les biens actuellement en vente autour du 474 Rue du Perron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.