704 Rue du Perron, 69730 Genay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 277 €

de 3 474 € à 5 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 704 Rue du Perron, 69730 Genay, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°698 et de 0.09 % à celui du n°676.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 704 Rue du Perron, 69730 Genay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Genay.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genay Le Perron à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Pibole à 861 mètres
- Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 890 mètres

Absence de ventes récentes au 704 Rue du Perron

Aucune vente n'a été recensée au 704 Rue du Perron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

698 Rue du Perron(4 269€)

676 Rue du Perron(4 273€)

723 Rue du Perron(4 275€)

738 Rue du Perron(4 327€)

748 Rue du Perron(4 271€)

664 Rue du Perron(4 763€)

747 Rue du Perron(4 284€)

646 Rue du Perron(4 277€)

Prix du 704 Rue du Perron dans son marché local

Prix du 704 Rue du Perron par rapport à la voie

Sur Rue du Perron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 704 Rue du Perron se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 704 Rue du Perron par rapport à Genay et à Rhône

À Genay, le prix moyen des maisons atteint 4 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 704 Rue du Perron se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Genay et 17.73 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Creuzet, 69730 Genay(4,165 €)

Chemin du Py, 69730 Genay(4,452 €)

Impasse du Cèdre, 69730 Genay(3,495 €)

Montée des Lilas, 69730 Genay(4,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 704 Rue du Perron

Les biens actuellement en vente autour du 704 Rue du Perron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.