44 Allée de la Clairière, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée de la Clairière, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°45 et de 14.46 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Allée de la Clairière, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorothée Petit à 218 mètres
- - Irigny Yvours à 2447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 327 mètres
- - Ecole maternelle Village à 193 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Hirondelles à 216 mètres
Ventes au 44 Allée de la Clairière
Les 2 ventes au 44 Allée de la Clairière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 44 Allée de la Clairière dans son marché local
Prix du 44 Allée de la Clairière par rapport à la voie
Sur Allée de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 44 Allée de la Clairière se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée de la Clairière par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée de la Clairière se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Irigny et -6.39 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
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