3 Rue Marie-Anne Leroudier, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marie-Anne Leroudier, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°2 et de 5.85 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 3 Rue Marie-Anne Leroudier, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Giraud-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 963 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution des Chartreux à 144 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution des Chartreux à 144 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Institution des Chartreux à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marie-Anne Leroudier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marie-Anne Leroudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marie-Anne Leroudier dans son marché local
Prix du 3 Rue Marie-Anne Leroudier par rapport à la voie
Sur Rue Marie-Anne Leroudier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 3 Rue Marie-Anne Leroudier se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marie-Anne Leroudier par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marie-Anne Leroudier se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 42.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
