86 ter Rue Rachais, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 ter Rue Rachais, affiche un prix moyen de 5 594 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°86 et de 2.06 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 86 ter Rue Rachais, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 169 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 672 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 91 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 295 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 248 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 279 mètres
- - Ecole primaire Jean-Pierre Veyet à 115 mètres
Ventes au 86 ter Rue Rachais
Une vente a été recensée au 86 ter Rue Rachais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 ter Rue Rachais dans son marché local
Prix du 86 ter Rue Rachais par rapport à la voie
Sur Rue Rachais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 5 594 €/m², le 86 ter Rue Rachais se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 ter Rue Rachais par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 ter Rue Rachais se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 77.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
