49 Chemin des Combes, 69480 Marcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 920 €

de 2 252 € à 3 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Chemin des Combes, 69480 Marcy, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 49 Chemin des Combes, 69480 Marcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Marcy.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Chappe (ancienne) à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Michel Guy à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Chemin des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Chemin des Combes(3 078€)

61 Route de Villefranche(2 941€)

54 Route de Villefranche(2 939€)

124 Route de Villefranche(3 359€)

18 Route de Frontenas(2 920€)

3 Route d'Anse(2 936€)

92 Impasse des crêtes(2 937€)

24 Route de Frontenas(2 764€)

Prix du 49 Chemin des Combes dans son marché local

Prix du 49 Chemin des Combes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 49 Chemin des Combes se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Chemin des Combes par rapport à Marcy et à Rhône

À Marcy, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin des Combes se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Marcy et -19.63 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcy baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 29.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 2 882 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des crêtes, 69480 Marcy(3,102 €)

Route d'Anse, 69480 Marcy(3,090 €)

Route de Frontenas, 69480 Marcy(3,134 €)

Route de Villefranche, 69480 Marcy(3,158 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Chemin des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 49 Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.