257 Rue Centrale, 69970 Marennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 860 € à 3 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 257 Rue Centrale, 69970 Marennes, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°246 et de 4.77 % à celui du n°224.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 257 Rue Centrale, 69970 Marennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Marennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 903 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1096 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1233 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1694 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 193 mètres
- Ecole élémentaire à 193 mètres

Ventes au 257 Rue Centrale

Les 0 ventes au 257 Rue Centrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 257 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 257 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 257 Rue Centrale se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 257 Rue Centrale par rapport à Marennes et à Rhône

À Marennes, le prix moyen des appartements atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 257 Rue Centrale se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Marennes et 18.18 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marennes baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 958 €/m² au premier semestre 2020 à 4 185 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Champs de Mars, 69970 Marennes(3,029 €)

Route de Simandres, 69970 Marennes(2,972 €)

Route de Chaponnay, 69970 Marennes(2,787 €)

Montée de Fontagnière, 69970 Marennes(2,941 €)

Biens en vente à proximité du 257 Rue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 257 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.