374 a Rue Neuve, 69970 Marennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 374 a Rue Neuve, 69970 Marennes, affiche un prix moyen de 4 772 €/m²0 mais inférieur de 8.58 % à celui du n°374 e.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 374 a Rue Neuve, 69970 Marennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Marennes.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2048 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 446 mètres
- - Ecole élémentaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 374 a Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 374 a Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 374 a Rue Neuve dans son marché local
Prix du 374 a Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 374 a Rue Neuve se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 374 a Rue Neuve par rapport à Marennes et à Rhône
À Marennes, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 374 a Rue Neuve se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Marennes et 31.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 583 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 949 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 374 a Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 374 a Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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