396 Rue Neuve, 69970 Marennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Rue Neuve, 69970 Marennes, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°420 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°374.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 396 Rue Neuve, 69970 Marennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marennes.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2043 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 488 mètres
- - Ecole élémentaire à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 396 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 396 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 396 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 396 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 396 Rue Neuve se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Rue Neuve par rapport à Marennes et à Rhône
À Marennes, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Rue Neuve se situe 28.99 % au-dessus de la moyenne de Marennes et 34.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 583 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 949 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 396 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 396 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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