71 Avenue de Verdun, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°73 et de 12.25 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 167 logements et 5 locaux.
À propos du 71 Avenue de Verdun, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grand Large à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 167 logements - 5 locaux - 40 parkings - 3491 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Grand Large à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 392 mètres
- - Collège Evariste Galois à 891 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Large à 157 mètres
Ventes au 71 Avenue de Verdun
Les 16 ventes au 71 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 71 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 71 Avenue de Verdun se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de Verdun par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue de Verdun se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 14.18 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
