40 bis Avenue du Carreau, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 bis Avenue du Carreau, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Carreau Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 368 mètres
- - Collège Evariste Galois à 400 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carreau à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue du Carreau
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue du Carreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue du Carreau dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue du Carreau par rapport à la voie
Sur Avenue du Carreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 40 bis Avenue du Carreau se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue du Carreau par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue du Carreau se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et -9.28 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 bis Avenue du Carreau
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Avenue du Carreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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