4 Rue des Frères Goncourt, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Frères Goncourt, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°5 et de 9.95 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 22 locaux.
À propos du 4 Rue des Frères Goncourt, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Balmes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 44 logements - 22 locaux - 16 parkings - 3402 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 720 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 542 mètres
- - Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 720 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 371 mètres
Ventes au 4 Rue des Frères Goncourt
Les 4 ventes au 4 Rue des Frères Goncourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Frères Goncourt dans son marché local
Prix du 4 Rue des Frères Goncourt par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Goncourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 4 Rue des Frères Goncourt se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Frères Goncourt par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Frères Goncourt se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 16.35 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.36 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
