263 Rue du Bacon, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue du Bacon, 69250 Montanay, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°260 et de 2.87 % à celui du n°303.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 263 Rue du Bacon, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montanay.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 316 mètres
Ventes au 263 Rue du Bacon
Les 2 ventes au 263 Rue du Bacon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue du Bacon dans son marché local
Prix du 263 Rue du Bacon par rapport à la voie
Sur Rue du Bacon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 263 Rue du Bacon se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue du Bacon par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue du Bacon se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Montanay et 10.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 263 Rue du Bacon
Les biens actuellement en vente autour du 263 Rue du Bacon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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