12 Route des Chères, 69480 Morancé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 292 €

de 1 755 € à 3 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route des Chères, 69480 Morancé, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 18.58 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Route des Chères, 69480 Morancé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Morancé.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1684 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Drôles à 53 mètres

Ventes au 12 Route des Chères

Les 0 ventes au 12 Route des Chères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route des Chères dans son marché local

Prix du 12 Route des Chères par rapport à la voie

Sur Route des Chères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 12 Route des Chères se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route des Chères par rapport à Morancé et à Rhône

À Morancé, le prix moyen des maisons atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Chères se situe 28.93 % en dessous de la moyenne de Morancé et -36.91 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancé baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 532 €/m² au premier semestre 2023 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Salle des Fetes, 69480 Morancé(2,322 €)

Chemin de la Poyat, 69480 Morancé(2,928 €)

Chemin des Petits Droles, 69480 Morancé(2,297 €)

Allée du Bois Chapeau, 69480 Morancé(3,059 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route des Chères

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route des Chères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.