35 Rue du 8 Mai 1945, 69650 Quincieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°37 et de 0.91 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 35 Rue du 8 Mai 1945, 69650 Quincieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Quincieux à dominante résidentielle.
1 niveau - 46 logements - 92 parkings - 3394 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0109 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genestels à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-José Bajard à 967 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Gros à 943 mètres
Ventes au 35 Rue du 8 Mai 1945
Les 5 ventes au 35 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 35 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 35 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Quincieux et à Rhône
À Quincieux, le prix moyen des appartements atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du 8 Mai 1945 se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Quincieux et 12.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincieux a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 629 €/m² sur la période récente.
