325 Rue du Musée, 69270 Rochetaillée-sur-Saône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 673 €

de 2 139 € à 3 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 325 Rue du Musée, 69270 Rochetaillée-sur-Saône, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°276 et de 8.55 % à celui du n°258.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 325 Rue du Musée, 69270 Rochetaillée-sur-Saône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Rochetaillée-sur-Saône.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochetaillée Ecluse à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Raine à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 325 Rue du Musée

Aucune vente n'a été recensée au 325 Rue du Musée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

276 Rue du Musée(2 927€)

258 Rue du Musée(2 923€)

259 Rue du Musée(2 924€)

241 Rue du Musée(3 084€)

228 Rue du Musée(3 080€)

216 Rue du Musée(3 081€)

463 Rue du Musée(2 880€)

201 Rue du Musée(3 087€)

Prix du 325 Rue du Musée dans son marché local

Prix du 325 Rue du Musée par rapport à la voie

Sur Rue du Musée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 325 Rue du Musée se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 325 Rue du Musée par rapport à Rochetaillée-sur-Saône et à Rhône

À Rochetaillée-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 Rue du Musée se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Rochetaillée-sur-Saône et -26.42 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochetaillée-sur-Saône baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 30.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 539 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 744 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Parafray, 69270 Rochetaillée-sur-Saône(4,028 €)

Chemin de l'Espérance, 69270 Rochetaillée-sur-Saône(3,897 €)

Chemin de la Plage, 69270 Rochetaillée-sur-Saône(3,548 €)

Impasse de l'Eglise, 69270 Rochetaillée-sur-Saône(3,098 €)

Quelques biens en vente à proximité du 325 Rue du Musée

Les biens actuellement en vente autour du 325 Rue du Musée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.