263 Route De Pontcharra, 69490 Saint-Forgeux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Route De Pontcharra, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°234 et de 2 % à celui du n°224.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 263 Route De Pontcharra, 69490 Saint-Forgeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Forgeux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Ferreol à 222 mètres
Ventes au 263 Route De Pontcharra
Les 5 ventes au 263 Route De Pontcharra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Route De Pontcharra dans son marché local
Prix du 263 Route De Pontcharra par rapport à la voie
Sur Route De Pontcharra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 263 Route De Pontcharra se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Route De Pontcharra par rapport à Saint-Forgeux et à Rhône
À Saint-Forgeux, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Route De Pontcharra se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Forgeux et 46.88 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Forgeux a baissé de 41.74 % sur 1 an et baissé de 43.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
