44 Rue du Grisard, 69800 Saint-Priest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 507 €

de 2 664 € à 4 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Grisard, 69800 Saint-Priest, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°55 et de 0.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 44 Rue du Grisard, 69800 Saint-Priest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ménival-Clairon.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Vernay à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boris Vian à 713 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 886 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 427 mètres
- Ecole primaire Les Marendiers à 156 mètres

Ventes au 44 Rue du Grisard

Les 0 ventes au 44 Rue du Grisard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Grisard dans son marché local

Prix du 44 Rue du Grisard par rapport à la voie

Sur Rue du Grisard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 44 Rue du Grisard se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Grisard par rapport à Saint-Priest et à Rhône

À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Grisard se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et -3.47 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Egalité, 69800 Saint-Priest(4,805 €)

Rue de la Cordière, 69800 Saint-Priest(3,935 €)

Rue Gustave Flaubert, 69800 Saint-Priest(3,575 €)

Rue Octave Feuillet, 69800 Saint-Priest(3,614 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Grisard

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Grisard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.