3 Rue du Viaduc, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Viaduc, 69580 Sathonay-Camp, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
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À propos du 3 Rue du Viaduc, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sathonay-Camp.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutarey à 61 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 507 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 365 mètres
Ventes au 3 Rue du Viaduc
Les 0 ventes au 3 Rue du Viaduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 3 Rue du Viaduc se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Viaduc par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des maisons atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Viaduc se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Camp et -12.52 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sathonay-Camp baissé de 28.36 % sur 1 an et baissé de 43.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 911 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Viaduc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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