3 Avenue Jean Cagne, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Cagne, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°1 et de 6.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 209 logements.
À propos du 3 Avenue Jean Cagne, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Louis Pergaud à dominante résidentielle.
10 niveaux - 209 logements - 210 parkings - 2487 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division Leclerc à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 206 mètres
- - Collège Paul Eluard à 125 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 306 mètres
Ventes au 3 Avenue Jean Cagne
Les 6 ventes au 3 Avenue Jean Cagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Cagne dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Cagne par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 3 Avenue Jean Cagne se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Cagne par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Cagne se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 40.51 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
