35 Rue du Général de Gaulle, 70140 Valay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 et de 0.31 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Général de Gaulle, 70140 Valay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Valay.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - POLE EDUCATIF à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 35 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 35 Rue du Général de Gaulle se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Général de Gaulle par rapport à Valay et à Haute-Saône
À Valay, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Général de Gaulle se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Valay et 1.36 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Général de Gaulle à Valay
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Général de Gaulle est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Valay, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valay a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 968 €/m² au premier semestre 2021 à 1 363 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 159 €/m² sur la période récente.
