44 Route de Simandre, 71370 Baudrières
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Simandre, 71370 Baudrières, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°45 et de 0.16 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Route de Simandre, 71370 Baudrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Baudrières.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 2099 mètres
Ventes au 44 Route de Simandre
Une vente a été recensée au 44 Route de Simandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Simandre dans son marché local
Prix du 44 Route de Simandre par rapport à la voie
Sur Route de Simandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 44 Route de Simandre se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Simandre par rapport à Baudrières et à Saône-et-Loire
À Baudrières, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Simandre se situe 32.4 % en dessous de la moyenne de Baudrières et -16.72 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudrières baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 937 €/m² sur la période récente.
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