52 Rue du Merle, 71250 Cluny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 411 €

de 2 007 € à 3 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue du Merle, 71250 Cluny, affiche un prix moyen de 2 411 €/m²0 mais supérieur de 13.3 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 52 Rue du Merle, 71250 Cluny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cluny.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Paul Prud'Hon à 664 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 376 mètres
- Lycée général et technologique La Prat's à 512 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue du Merle

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue du Merle(2 411€)

54 Rue du Merle(2 128€)

37 Rue du Merle(2 413€)

43 Rue du Merle(2 415€)

48 Rue du Merle(2 413€)

56 Rue du Merle(2 411€)

45 Rue du Merle(2 420€)

35 Rue du Merle(2 487€)

Prix du 52 Rue du Merle dans son marché local

Prix du 52 Rue du Merle par rapport à la voie

Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 52 Rue du Merle se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Merle par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire

À Cluny, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Merle se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Cluny et 57.48 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluny baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au premier semestre 2020 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.