39 Rue des Marnays, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Marnays, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 872 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°39 a.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue des Marnays, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Quartier Bas.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 431 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 431 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 595 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Marnays
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Marnays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Marnays dans son marché local
Prix du 39 Rue des Marnays par rapport à la voie
Sur Rue des Marnays, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 39 Rue des Marnays se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Marnays par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Marnays se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -43.04 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
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