1 rue des riaux, 71130 Gueugnon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

659 €

de 525 € à 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue des riaux, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 659 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°2 et de 2.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 1 rue des riaux, 71130 Gueugnon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Haut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 88 logements - 2029 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guide à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 1934 mètres
- Collège Jorge Semprun à 1934 mètres
- Ecole maternelle Joséphine BAKER à 975 mètres
- Ecole primaire Louis Pasteur à 906 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue des riaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des riaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue des riaux(647€)

3 rue des riaux(645€)

6 rue des riaux(646€)

4 Rue Edouard Herriot(647€)

7 a Rue Edouard Herriot(659€)

10 Rue Edouard Herriot(659€)

2 Rue Edouard Herriot(647€)

4 Rue Anatole France(645€)

Prix du 1 rue des riaux dans son marché local

Prix du 1 rue des riaux par rapport à la voie

Sur rue des riaux, le prix moyen des appartements s'établit à 644 €/m². Avec un prix moyen de 659 €/m², le 1 rue des riaux se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue des riaux par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire

À Gueugnon, le prix moyen des appartements atteint 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue des riaux se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et 56.24 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gueugnon baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 710 €/m² sur la période récente.