2 Route de Marmagne, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Marmagne, 71200 Le Creusot, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
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À propos du 2 Route de Marmagne, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Quartier des Combes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaux à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 940 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 221 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 133 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 550 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 593 mètres
Ventes au 2 Route de Marmagne
Les 0 ventes au 2 Route de Marmagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Marmagne dans son marché local
Prix du 2 Route de Marmagne par rapport à la voie
Sur Route de Marmagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 2 Route de Marmagne se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Marmagne par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Marmagne se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et -14.96 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Marmagne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Marmagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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