2 Rue du Canal, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Canal, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier La Chaume-Les Riaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaux Canal à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 569 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 288 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 830 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 899 mètres
Ventes au 2 Rue du Canal
Les 0 ventes au 2 Rue du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Canal se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 30.01 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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