44 Avenue Édouard Herriot, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Édouard Herriot, 71000 Mâcon, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 27.12 % à celui du n°46 et de 16.46 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Édouard Herriot, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Herriot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 88 logements - 5 locaux - 1546 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Cordeliers (ancien) ou ancienne gendarmerie à 316 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 184 mètres
- - Mâcon à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1272 mètres
- - Collège Breart à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1438 mètres
- - Ecole maternelle à 199 mètres
- - MARCEL PAGNOL à 297 mètres
Ventes au 44 Avenue Édouard Herriot
Les 6 ventes au 44 Avenue Édouard Herriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Édouard Herriot dans son marché local
Prix du 44 Avenue Édouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 44 Avenue Édouard Herriot se situe 35.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Édouard Herriot par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Édouard Herriot se situe 41.14 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 29.88 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Édouard Herriot
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Édouard Herriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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