44 Avenue Édouard Herriot, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Édouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 28.04 % à celui du n°46 et de 16.71 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 5 locaux.
À propos du 44 Avenue Édouard Herriot, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Herriot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 88 logements - 5 locaux - 1546 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 184 mètres
- - Mâcon à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Breart à 1081 mètres
- - Ecole maternelle à 199 mètres
- - MARCEL PAGNOL à 297 mètres
Ventes au 44 Avenue Édouard Herriot
Les 6 ventes au 44 Avenue Édouard Herriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Édouard Herriot dans son marché local
Prix du 44 Avenue Édouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 44 Avenue Édouard Herriot se situe 37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Édouard Herriot par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Édouard Herriot se situe 42.91 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 22.9 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
