6 Place Roger Semet, 71260 Viré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 293 €

de 2 386 € à 3 915 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Place Roger Semet, 71260 Viré, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°8 et de 24.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 6 Place Roger Semet, 71260 Viré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Viré.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire René Boudier à 1343 mètres

Ventes au 6 Place Roger Semet

Une vente a été recensée au 6 Place Roger Semet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2023

440 000 €(3 520 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

6 Place Roger Semet, 71260 Viré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Place Roger Semet(2 983€)

4 Place Roger Semet(2 650€)

2 Place Roger Semet(2 387€)

2 Rue du Buc(2 979€)

1 Rue du Buc(2 971€)

4 Rue du Buc(2 974€)

1 Passage du Buc(2 970€)

2 Passage du Buc(2 973€)

Prix du 6 Place Roger Semet dans son marché local

Prix du 6 Place Roger Semet par rapport à la voie

Sur Place Roger Semet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 6 Place Roger Semet se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Place Roger Semet par rapport à Viré et à Saône-et-Loire

À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Roger Semet se situe 42.12 % au-dessus de la moyenne de Viré et 115.09 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Garennes, 71260 Viré(2,981 €)

Passage du Buc, 71260 Viré(2,882 €)

Rue du Buc, 71260 Viré(2,632 €)

Rue Marcel Laurencin, 71260 Viré(2,155 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Place Roger Semet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Place Roger Semet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.