42 Rue Marcel Laurencin, 71260 Viré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Marcel Laurencin, 71260 Viré, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 64.32 % à celui du n°131 et de 66.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Marcel Laurencin, 71260 Viré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viré.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Boudier à 1065 mètres
Ventes au 42 Rue Marcel Laurencin
Les 2 ventes au 42 Rue Marcel Laurencin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Marcel Laurencin dans son marché local
Prix du 42 Rue Marcel Laurencin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Laurencin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 42 Rue Marcel Laurencin se situe 48.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Marcel Laurencin par rapport à Viré et à Saône-et-Loire
À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Marcel Laurencin se situe 37.72 % au-dessus de la moyenne de Viré et 108.43 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Marcel Laurencin
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Marcel Laurencin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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