12 Avenue de Courtanvaux, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Courtanvaux, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°17 c et de 5.72 % à celui du n°17 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Avenue de Courtanvaux, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 5858 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0033 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0022 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Courtanvaux à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Courtanvaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Courtanvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Courtanvaux dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Courtanvaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Courtanvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 12 Avenue de Courtanvaux se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Courtanvaux par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Courtanvaux se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -31.86 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 14.07 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
