44 Chemin du Petit Tambour, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 492 €

de 1 162 € à 2 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Chemin du Petit Tambour, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°168 et de 8.47 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 44 Chemin du Petit Tambour, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvours à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1279 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Petit Tambour

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Petit Tambour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin du Petit Tambour dans son marché local

Prix du 44 Chemin du Petit Tambour par rapport à la voie

Sur Chemin du Petit Tambour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 44 Chemin du Petit Tambour se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin du Petit Tambour par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Petit Tambour se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Champagné et -7.62 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Paris, 72470 Champagné(1,746 €)

Route d'Auvours, 72470 Champagné(1,436 €)

Biens en vente à proximité du 44 Chemin du Petit Tambour

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin du Petit Tambour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.