63 Impasse des Ecureuils, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 354 €

de 961 € à 2 218 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 63 Impasse des Ecureuils, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 17.69 % à celui du n°42 et de 17.84 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 63 Impasse des Ecureuils, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0787 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Hubert Des Rochers à 1644 mètres
- Champagné à 3083 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wilbur Wright à 3508 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 3535 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 3508 mètres

Ventes au 63 Impasse des Ecureuils

Une vente a été recensée au 63 Impasse des Ecureuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2019

85 000 €(895 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•95 m²

63 Impasse des Ecureuils, 72470 Champagné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Impasse des Ecureuils(1 645€)

29 Impasse des Ecureuils(1 648€)

78 Impasse des Ecureuils(1 646€)

105 Impasse des Ecureuils(1 647€)

1689 Chemin de l'Hermite(1 650€)

1747 Route de l'Hermite(1 646€)

1726 Route de l'Hermite(1 647€)

1704 Route de l'Hermite(1 649€)

Prix du 63 Impasse des Ecureuils dans son marché local

Prix du 63 Impasse des Ecureuils par rapport à la voie

Sur Impasse des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 63 Impasse des Ecureuils se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Impasse des Ecureuils par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse des Ecureuils se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Champagné et -16.06 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.