Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Impasse Leduc Ladevèze, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°6 et de 6.87 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Champagné à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 3034 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Leduc Ladevèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Impasse Leduc Ladevèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 4 Impasse Leduc Ladevèze se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Leduc Ladevèze se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 11.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
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