2 Impasse Saint-Exupéry, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse Saint-Exupéry, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chesnaie à 243 mètres
- - Champagné à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 274 mètres
Ventes au 2 Impasse Saint-Exupéry
Les 0 ventes au 2 Impasse Saint-Exupéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 Impasse Saint-Exupéry se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint-Exupéry par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint-Exupéry se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Champagné et 8.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Saint-Exupéry
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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