8 bis Impasse Saint-Exupéry, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°12 et de Infinity % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 bis Impasse Saint-Exupéry, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Wilbur Wright à 240 mètres
- - Champagné à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 8 bis Impasse Saint-Exupéry se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse Saint-Exupéry par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse Saint-Exupéry se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Champagné et 23.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
