11 Route d'Auvours, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 309 €

de 1 162 € à 1 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Route d'Auvours, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 11 Route d'Auvours, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 2ème Rima à 216 mètres
- Champagné à 1567 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wilbur Wright à 1673 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1424 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 1673 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Route d'Auvours

Aucune vente n'a été recensée au 11 Route d'Auvours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Route d'Auvours(1 504€)

13 Route d'Auvours(1 308€)

7 Route d'Auvours(1 503€)

15 Route d'Auvours(1 310€)

5 Route d'Auvours(1 505€)

17 Route d'Auvours(1 307€)

3 Route d'Auvours(1 508€)

19 Route d'Auvours(1 304€)

Prix du 11 Route d'Auvours dans son marché local

Prix du 11 Route d'Auvours par rapport à la voie

Sur Route d'Auvours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 11 Route d'Auvours se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route d'Auvours par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route d'Auvours se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Champagné et -18.85 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.