25 Route de Saint-Calais, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Route de Saint-Calais, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Champagné à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarthe Palettes à 651 mètres
Ventes au 25 Route de Saint-Calais
Les 0 ventes au 25 Route de Saint-Calais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Saint-Calais dans son marché local
Prix du 25 Route de Saint-Calais par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 25 Route de Saint-Calais se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Saint-Calais par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Saint-Calais se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Champagné et -19.16 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Route de Saint-Calais
Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de Saint-Calais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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