17 Rue des Genêts, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Genêts, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 17 Rue des Genêts, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 98 mètres
- - Champagné à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 541 mètres
Ventes au 17 Rue des Genêts
Les 0 ventes au 17 Rue des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 17 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 17 Rue des Genêts se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Genêts par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Genêts se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 22.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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