2 Rue des Maraîchers, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Maraîchers, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Maraîchers, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaudrou à 41 mètres
- - Champagné à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 658 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 Rue des Maraîchers se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Maraîchers par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maraîchers se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 20.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Maraîchers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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