32 Rue des Maraîchers, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Maraîchers, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 7 logements - 707 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaudrou à 187 mètres
- - Champagné à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 719 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 644 mètres
Ventes au 32 Rue des Maraîchers
Les 0 ventes au 32 Rue des Maraîchers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 32 Rue des Maraîchers se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Maraîchers par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Maraîchers se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 23.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Maraîchers
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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