46 bis Rue Marie Guibé, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Marie Guibé, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°48 et de 0.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 46 bis Rue Marie Guibé, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 5 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 177 mètres
- - Champagné à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue Marie Guibé
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue Marie Guibé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Marie Guibé dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Marie Guibé par rapport à la voie
Sur Rue Marie Guibé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 46 bis Rue Marie Guibé se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Marie Guibé par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue Marie Guibé se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Champagné et 31.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
