52 Rue Marie Guibé, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Marie Guibé, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°54 et de 0.32 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 52 Rue Marie Guibé, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 141 mètres
- - Champagné à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Marie Guibé
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Marie Guibé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Marie Guibé dans son marché local
Prix du 52 Rue Marie Guibé par rapport à la voie
Sur Rue Marie Guibé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 52 Rue Marie Guibé se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Marie Guibé par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Marie Guibé se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Champagné et 31.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
