8 Allée du Cormier, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 861 € à 1 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée du Cormier, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 Allée du Cormier, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Z.a. Le Grand Pin à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1863 mètres
- Collège Jacques Peletier à 1081 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 867 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 1553 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée du Cormier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée du Cormier(1 879€)

4 Allée du Cormier(1 887€)

6 Allée du Cormier(1 884€)

58 Route de la Cointise(1 881€)

56 ter Route de la Cointise(1 935€)

56 Route de la Cointise(1 934€)

42 Route de la Cointise(1 822€)

2 Impasse de la Cointise(1 928€)

Prix du 8 Allée du Cormier dans son marché local

Prix du 8 Allée du Cormier par rapport à la voie

Sur Allée du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 8 Allée du Cormier se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée du Cormier par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Cormier se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Changé et 16.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Cointise, 72560 Changé(1,935 €)

Route de la Cointise, 72560 Changé(2,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée du Cormier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.