1 Chemin de Mirson, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 292 €

de 1 763 € à 2 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de Mirson, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 1 Chemin de Mirson, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 2194 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Herraudière à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1670 mètres
- Collège Jacques Peletier à 901 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 797 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 1640 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Mirson

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Mirson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin de Mirson(2 294€)

17 Chemin de Mirson(2 097€)

57 Route de l'Espérance(2 293€)

67 Route de l'Espérance(2 106€)

66 Route de l'Espérance(2 099€)

87 Route de l'Espérance(2 106€)

36 Route de l'Espérance(2 485€)

76 Route de l'Espérance(2 400€)

Prix du 1 Chemin de Mirson dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Mirson par rapport à la voie

Sur Chemin de Mirson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 1 Chemin de Mirson se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Mirson par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Mirson se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Changé et 42.1 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Pelouse, 72560 Changé(2,399 €)

La Chaintre, 72560 Changé(2,158 €)

Route de l'Espérance, 72560 Changé(2,406 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin de Mirson

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de Mirson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.