17 Chemin de Mirson, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 639 € à 2 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Chemin de Mirson, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°28 et de 8.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 17 Chemin de Mirson, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Herraudière à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1744 mètres
- Collège Jacques Peletier à 1007 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 923 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 1749 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Chemin de Mirson

Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de Mirson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Chemin de Mirson(2 105€)

2 Chemin de Mirson(2 294€)

1 Chemin de Mirson(2 292€)

33 Chemin de Mirson(2 098€)

35 Chemin de Mirson(2 106€)

67 Route de l'Espérance(2 106€)

57 Route de l'Espérance(2 293€)

66 Route de l'Espérance(2 099€)

Prix du 17 Chemin de Mirson dans son marché local

Prix du 17 Chemin de Mirson par rapport à la voie

Sur Chemin de Mirson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 17 Chemin de Mirson se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Chemin de Mirson par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de Mirson se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Changé et 30.01 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Pelouse, 72560 Changé(2,399 €)

La Chaintre, 72560 Changé(2,158 €)

Route de l'Espérance, 72560 Changé(2,406 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Chemin de Mirson

Les biens actuellement en vente autour du 17 Chemin de Mirson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.