2 Chemin des Petits Boulaies, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 637 € à 2 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Petits Boulaies, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°4 et de 8.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Chemin des Petits Boulaies, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lande Rouillon à 486 mètres

Ventes au 2 Chemin des Petits Boulaies

Les 0 ventes au 2 Chemin des Petits Boulaies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Petits Boulaies dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Petits Boulaies par rapport à la voie

Sur Chemin des Petits Boulaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 Chemin des Petits Boulaies se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Petits Boulaies par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Petits Boulaies se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Changé et 41.79 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Fontaines, 72560 Changé(2,292 €)

Route du Mans, 72560 Changé(1,921 €)

Route de l'Espérance, 72560 Changé(2,406 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Petits Boulaies

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Petits Boulaies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.