4 Le Pâtis Croix, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 757 €

de 2 102 € à 3 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Le Pâtis Croix, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 4 Le Pâtis Croix, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lande Rouillon à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 2960 mètres
- Collège Jacques Peletier à 2179 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 2041 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 2905 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Le Pâtis Croix

Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Pâtis Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Le Pâtis Croix(2 758€)

550 Route de l'Espérance(2 767€)

161 Route de l'Espérance(2 762€)

Prix du 4 Le Pâtis Croix dans son marché local

Prix du 4 Le Pâtis Croix par rapport à la voie

Sur Le Pâtis Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 4 Le Pâtis Croix se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Le Pâtis Croix par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Pâtis Croix se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de Changé et 70.92 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l'Espérance, 72560 Changé(2,406 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Le Pâtis Croix

Les biens actuellement en vente autour du 4 Le Pâtis Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.