9 Le Puits, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Le Puits, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 et de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Le Puits, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Fresne à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 2281 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 2185 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 2293 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 2669 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Le Puits
Aucune vente n'a été recensée au 9 Le Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Puits dans son marché local
Prix du 9 Le Puits par rapport à la voie
Sur Le Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 9 Le Puits se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Puits par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Puits se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Changé et 20.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Le Puits
Les biens actuellement en vente autour du 9 Le Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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